Appartement à vendre, 24m², Beauchamp

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé dans le quartier de La Chasse à Beauchamp, à proximité des commerces et à moins de 2 km de la gare Montigny-Beauchamp (Rer C), ce studio de 24 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et Wc. Le logement est bien agencé, lumineux et en bon état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Les atouts : Place de parking privative Cuisine aménagée Chauffage individuel électrique Faibles charges de copropriété Petite copropriété Proximité des commerces et transports Gare Montigny-Beauchamp (Rer C) accessible rapidement Caractéristiques : - Surface : 24,09 m² - Type : Studio / F1 - Étage : 1er étage - Année de construction : 1980 - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 540 € Diagnostics réalisés en juin 2026. Dpe classe D (218 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre classe B (8 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 850 € (prix moyens des énergies ). Absence d'amiante. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels s'abstenir.