Maison à vendre, 200m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

La Varenne Saint-Hilaire – Hôtel Particulier dans le Triangle d'OrSituée dans le très prisé triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, à deux pas des bords de Marne, cette propriété de 200 m² conjugue confort moderne et qualité de vie s espaces généreux et lumineuxLe séjour de réception, prolongé par une terrasse orientée Ouest et un jardin paysager, séduit par sa clarté et ses volumes équilibrés.La cuisine avec verrière, à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Une suite parentale digne des plus beaux hôtelsLa suite principale de 55 m² constitue un véritable havre privé : espace nuit apaisant, dressing sur mesure, mini-bar intégré, et salle de bains élégante.Trois autres chambres, toutes en suite avec leur salle d'eau et leurs Wc, assurent confort et indépendance à s finitions haut de gammeChaque élément a été pensé avec exigence :Robinetterie italienne FantiniLuminaires ModularAppareillage ModélecMenuiseries et portes en chêne sur mesureClimatisation réversible intégréeDes espaces complémentairesLe sous-sol abrite une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une buanderie aux volumes généreux.ExtérieursUn jardin soigné, une terrasse baignée de lumière à l'Ouest et un stationnement privatif complètent cet ensemble rare.Un hôtel particulier unique, à la croisée du triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire et des bords de Marne, où se rencontrent l'intimité d'une maison familiale et le prestige d'une adresse d'exception.GK Immo – L'immobilier à votre mesure.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gk Immo : Partenaire - Kevin Gabison