Maison à louer, 95m², Nailloux

Description

Direct proprietaire, sur Nailloux (31560), à louer bail non meublé. Maison sur 2 niveaux : T4 bis de 95 m² habitable + garage de 18m2 (carrelé peint et isolé) sur un terrain clôturé et aménagé d’environ 100m², dans un lotissement calme avec une vue dégagée sans vis à vis sur les coteaux du Lauragais. À deux pas du centre ville de Nailloux, du collège et des commerces, vous pourrez tout faire à pied depuis cette maison neuve de 2026 qui vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa grande luminosité. Vous découvrirez une entrée avec wc indépendant, amenant sur une belle pièce de vie de 34m2, avec une cuisine (ouverte et entièrement équipée), un salon / salle à manger très lumineux grâce à sa large baie vitrée orientée plein sud et une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse bois de 16m2 depuis laquelle vous pourrez accéder au jardin par un escalier attenant. Au niveau inférieur, vous trouverez 1 salle de bain avec wc, une grande pièce de rangement sous l’escalier ainsi que 3 chambres donnant toutes sur le jardin par des baies vitrées au sud dont une suite parentale de 15m2 avec dressing/bureau attenant de 8m2. Construction et équipements neufs de qualité : isolation renforcée, carrelage beige effet béton 60x60, sanitaires qualitatifs, larges menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, place de parking indépendantes avec prise de recharge véhicule électrique. Maison neuve disponible au . Loyer 1050€ / mois Charges 25€ / mois comprenant eau (15€) et TOM (10€) À SAVOIR - Références exigées : garantie loyers impayés souscrite (cdi ou retraité ou garant justifiant de revenus représentant 3 fois le montant du loyer charges comprises). Les visites seront prévues uniquement si ces conditions sont remplies, n’hésitez pas à me en m’expliquant votre situation.