Maison à louer, 58m², Arras

Description

Maison T3 hyper centre jardin + stationnement privé. Maison semi mitoyenne, meublée de 58m2 avec un terrain de 88 m2 avec place de stationnement sur la propriété. Proche de toutes commodités à pied. Pas de frais d'agence. Loyer 900 € + 2 mois de caution (maison meublée), pas de charge de copropriété, frais de dossier 250 €. La location est disponible à partir du 21 septembre 2026. Eau, électricité, gaz à la charge du locataire. Date du diagnostic : 07.2025 // Emission de Gaz : C + Classe énergie : C La maison dispose de volets (chambres + salon & salle à manger + cuisine) ? La maison se compose comme suit : ? En rez-de-chaussée : - salon salle à manger de 11.80 m2 - couloir - toilette - cuisine équipée de 8.80 m2 - cave de 9.80 m2 ? 1er étage : - 1ère chambre de 12.50 m2 - 2ème chambre de 7.50 m2 - salle de bain avec double vasque meuble et douche - coin machine à laver ?Extérieur : - jardin de 88 m2 entièrement clôturé avec portail. - place de stationnement sur la propriété + dans la rue pour les locataires. ? Équipement dans la maison : Réfrigérateur / congélateur, four, plaque de cuisson, micro-onde, hotte, grille-pain, tables, chaises, machine à café Tassimo tout le nécessaire pour cuisiner. Canapé électrique, tv 80 cm, meubles TV, buffet, table basse, table + chaises, lit 2 personnes, tables de chevet, luminaires, garde-robe, lit simple, penderie, porte manteau, aspirateur. Chauffage au gaz de ville individuel. Cette maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale. ?Situation du bien : Situé dans un quartier calme, permettant de bénéficier d'un cadre de vie agréable. Toutes les commodités sont à proximité : - 250m d'un arrêt de bus. - 250m d'une pharmacie. - 270m collège et école. - 350m de l'université d'Artois. - 500m boulangerie. - 600m de la gare. - 750m de Leclerc. ? Pour déposer un dossier : • Garantie Visale acceptée (gratuit) • Garantme acceptée. • Ou avec notre assurance loyer impayé(ajouté au prix du loyer), l’assurance demande : - pour les CDD, auto-entrepreneur etc. d’avoir 3 fois le montant du loyer soit 2700€ - pour les CDI 2,7 fois le montant du loyer soit 2430€ ?‍? Étudiant / collocation acceptée ❗Ces justificatifs sont à fournir avant visite❗ ? Pièces demandées pour le dossier : - carte d'identité ou passeport - 3 dernières fiches de paie - contrat de travail - attestation de l'employeur indiquant que le candidat n'est ni licencié ni démissionnaire. - dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer Nous restons disponible pour tous renseignements, bonne recherche !