Appartement à vendre, 75m², Arcachon

Description

Arcachon, 194 Bld De La Plage : au 1er étage, découvrez un appartement de 3 pièces de 75,6 m² pensé pour la vie quotidienne, avec 2 chambres et une loggia qui prolonge naturellement les moments à la maison. Dans cette adresse très recherchée, l'objectif est simple : profiter d'un cadre agréable au quotidien, tout en gardant un logement fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, la surface de 75,6 m² vous donne de la marge : vous pouvez organiser votre espace de façon fluide entre séjour et zones de repos, sans impression de “serré”. La configuration en 3 pièces correspond bien à un usage confortable au quotidien, que vous cherchiez une résidence principale pour profiter de la ville, ou un investissement avec un potentiel d'attractivité durable. Les 2 chambres offrent une vraie alternative aux appartements plus petits : un espace à vivre pour vos moments personnels, et une chambre d'appoint utile pour recevoir, travailler, ou accueillir selon vos besoins. L'atout qui fait vraiment la différence, c'est la loggia. Avec une surface d'environ 16 m², elle devient un espace de respiration : idéal pour prendre son café au calme, déjeuner à l'air libre, ou simplement profiter d'un coin extérieur sans avoir à gérer un grand balcon exposé. Cette logique de prolongement intérieur/extérieur est particulièrement appréciée à Arcachon, car elle transforme les journées “vraies” en lieux de vie, et pas seulement en pièces à meubler. Côté salle de bain, l'appartement dispose d'une salle de bain avec Wc. Un point concret qui simplifie l'organisation au quotidien et rend l'espace plus pratique au quotidien, notamment pour une résidence principale ou pour une mise en location. L'objectif recherché ici est d'optimiser l'usage : gagner en confort sans multiplier les contraintes. Enfin, cerise sur le style de vie, un parking est inclus. À Arcachon, pouvoir stationner facilement compte énormément : cela vous évite les allers-retours inutiles et sécurise votre quotidien, que ce soit pour vos déplacements, vos courses ou vos sorties. Le parking inclus renforce aussi l'intérêt locatif du bien, car la praticité est un critère déterminant pour de nombreux locataires. Lancement porté par Nexity – Collections 1, avec une livraison programmée au 2e trimestre 2027. C'est un horizon confortable pour vous projeter : préparer sereinement votre installation à Arcachon, envisager votre aménagement, et organiser votre projet immobilier avec davantage de visibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael