Appartement à vendre, 400m², Segré-en-Anjou Bleu

Description

Description À l'ombre des arbres centenaires d'un parc à l'anglaise, la demeure a été restaurée ces dernières années : toitures et isolation, électricité, plomberie, assainissement, fenêtres… La longue façade de 40 m se déploie du nord vers le sud. Elle se compose d'un corps de logis principal dont les pièces sont traversantes. Ce bâtiment est flanqué d'un premier pavillon au nord, puis d'un second au sud, ainsi que de tourelles, dont l'une renferme une chapelle. Au sud et à l'ouest de la demeure, s'étend un parc arboré de 6 500 m², facile d’entretien. La propriété fut la demeure familiale d’Hervé Bazin. L’actuel occupant a reconstitué l’atmosphère du roman « Vipère au Poing » et ouvert le château aux visites. L'ensemble est aménagé aux normes ERP. Tel un musée, il peut permettre une activité commerciale. La demeure L'origine de la demeure est attestée par le corps de logis central construit au 17ème siècle. Au début du 19ème siècle, l'ensemble est peu à peu transformé en maison bourgeoise avec l'ajout d'un pavillon au nord et l'agrandissement du corps central. Puis, durant la Belle Époque, les propriétaires créent un véritable château avec l'ajout d'un second pavillon au sud, de tourelles couvertes en poivrière et de lucarnes. Les façades sont agrémentées de décors de briques rouges alternant avec la pierre de tuffeau blanche et les toitures couvertes en ardoises bleues, typiques de la région angevine. Le rez-de-chaussée L'entrée de la demeure se signale par une petite marquise en fer forgé sur laquelle court un jasmin. L'entrée ouvre sur une vaste pièce et une salle d’exposition aux poutres apparentes avec un sol façon béton ciré. À droite, se trouvent les pièces de réception, typiques du 19ème siècle. Le salon possède une remarquable cheminée monumentale en bois sculptée, surmontée d'un trumeau paré de carreaux de faïence colorés. Le plafond à la française est peint d'un décor néo-Renaissance. Le sol est en parquet à coupe perdue. En enfilade, la salle à manger possède une seconde cheminée et un plafond peint. Par une porte, cette pièce communique avec la vaste cuisine reconstituée avec sol en dalles de grès, suivie d’un vestibule avec escalier en bois sous lequel se trouve une petite buanderie. Une salle d'eau aux normes handicapés et des sanitaires contemporains créés pour le musée sont facilement aménageables pour implanter une grande cuisine fonctionnelle. Le premier étage Au premier étage du pavillon sud, deux chambres sont aménagées, avec des sols en parquet à coupe perdue et deux cheminées en marbre gris et blanc. Une antichambre permet d'accéder à l'étage sous-combles du corps central dont les sept pièces sont desservies par un long couloir permettant également l'accès à une rare chapelle d'étage. Celle-ci est éclairée de vitraux anciens de couleur et décorée de peintures murales en trompe-l'œil, ainsi que d'un autel en bois. Tous les sols sont en carreaux de terre cuite. À l'extrémité de ce niveau se trouve l'étage du pavillon nord avec un bureau et une grande chambre parquetée à triple exposition. Un second escalier en bois permet de communiquer directement avec le rez-de-chaussée. Les combles Au second niveau du pavillon sud, est aménagé un petit appartement moderne avec entrée, chambre, salon-cuisine, toilettes, salle de douche et placards. La pièce de vie offre un bel aperçu sur les poutres en bois de la charpente ouvragée. Le sol façon béton ciré occupe une surface de 45 m². La dépendance Datant également du 19ème siècle, l'ancienne remise-écurie sert de garage à voiture, d'atelier et de lieu de stockage. Un grenier sur le tout est accessible par une échelle de meunier. La toiture et la façade de ce bâtiment ont entièrement été rénovées. L'intérieur est facilement aménageable en logement ou gîte indépendant, les réseaux étant prêts en attente. Cette dépendance s'étend sur environ 80 m² en deux niveaux. Le parc S'étendant sur 6 500 m², il se compose tout d'abord d’un espace de stationnement, ombragé par une allée de platanes centenaires. Un portail en fer forgé automatisé permet l’accès à la demeure et son parc. Celui-ci est composé de parterres engazonnés séparés d'allées. Ponctué d'une petite fontaine, il est planté d'arbres tels que chênes, séquoias, platanes et camélias, également centenaires. Au-delà, s'étend à perte de vue la campagne haute-angevine et son bocage.