Maison à vendre, 426m², Laventie

Description

Maison bourgeoise de caractère – 307 m² habitables – Centre-ville de Laventie LYS IMMO Sailly-sur-la-Lys vous présente cette magnifique et volumineuse maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Laventie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant 307 m² habitables et environ 420 m² de surface utile, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un vaste hall avec espace vestiaire vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 100 m². Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet massif et son poêle à pellets. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également: Une chambre de 22 m² Une salle d'eau avec douche et vasque Un WC indépendant Une cave voûtée de 27 m² Un atelier de 15 m² Un garage de 52 m² Premier étage Un palier dessert: 6 belles chambres de 10 à 25 m² Une grande salle de bains équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant Deuxième étage Les combles offrent un vaste espace semi-aménagé d'environ 140 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets. Extérieurs Une terrasse carrelée de 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un jardin clos et arboré d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts Chaudière à pellets alimentée par un silo de stockage de 5 tonnes Chauffage performant pour l'ensemble de la maison Toiture neuve Volumes exceptionnels Cachet préservé: moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond Situation privilégiée en centre-ville Cette propriété rare convient parfaitement à une grande famille, aux amateurs de belles demeures de caractère ou encore à une profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception! DPE: D (216) GES: B (6) réalisé le Energie finale: 205 kWh / m2 / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730 Euros et 7790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.