Maison à vendre, 85m², Gémozac

Description

Maison en Viager Occupé – Opportunité d'Investissement à Gémozac (17) À vendre en viager occupé, cette agréable maison de plain-pied construite en 2009 est située à Gémozac, au cœur de la Charente-Maritime, dans un environnement calme et verdoyant. Viager occupé par un homme de 70 ans Bouquet (honoraires agence inclus) : 46 000 € Rente mensuelle : 328 € Description du bien : Maison de plain-pied, bien entretenue, construction de 2009 3 chambres confortables Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, incluant un îlot central Terrain arboré de 1 093 m², idéal pour profiter du plein air Préau à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur ou abriter un véhicule Garage de 28 m² Chauffage par pompe à chaleur réversible / climatisation Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 602 € Localisation : Située à Gémozac, charmante commune dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à seulement quelques kilomètres de Saintes et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique. Ce viager occupé représente un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché, avec des conditions financières avantageuses. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°485 142 293 - Greffe de Saintes) Laurent Berger Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908650