Maison à vendre, 70m², Brignoles

Description

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de type 3 d'environ 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m² entièrement close. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, offrant un espace agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Ses principaux atouts : proximité immédiate des commodités et des écoles, garage, deux places de parking privatives et agencement fonctionnel. Une maison idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AM CONSULTING IMMOBILIER Prix : 231 000 € Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic de performance énergétique : Énergie : classe D (198 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 310 € à 1 820 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandataire : Annonce rédigée et diffusée par Nicolas SINTES, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.