Maison à vendre, 170m², Colayrac-Saint-Cirq

Description

Maison à rénover de 170 m² sur parcelle de 800 m² à Colayrac-Saint-Cirq Située dans un environnement calme et recherché de Colayrac-Saint-Cirq, cette maison de 170 m² offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs. Elle se compose actuellement de : À l'étage (105 m² habitables) : un salon lumineux, une cuisine, 3 grandes chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bains Rez-de-chaussée (à créer) : libre à vos aménagements (voir proposition de plans en photos) ou possibilité de diviser la maison en 2 logements distincts (projet locatif ou familial). Garage de 35 m² avec portail automatique. Travaux à prévoir : installation d'un gainable ou de climatisations, changement des menuiseries, isolation des murs et combles, mise aux normes électriques (déjà protégée par un 30mA), ainsi que toute la partie décoration (cuisine, salle de bains, peintures). Le tout sur un terrain de 800 m² bien orienté, laissant la possibilité de créer terrasse, piscine ou espaces de vie extérieurs. Un beau projet à initier, avec de nombreuses possibilités ! Contactez Tony Cizaire – Conseiller Efficity Agen – 70 avis Google Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Tony Cizaire - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris