Appartement à vendre, 38m², La Roche-sur-Yon

Description

Proche gare et commodités, découvrez ce T2 de 38,12 m² (Loi Carrez : DPE du ), situé au 3ème étage . Résidence sécurisée de 2016, très bien entretenue, de 4 étages avec ascenseur T2 + balcon couvert + place de parking Exposé Nord, ce T2 calme donne sur les jardins de la copropriété. L’appartement comprend: • Une entrée avec visiophone • Un séjour lumineux avec baie vitrée. Pièce ouverte sur un balcon couvert de 5 m², vue sur les jardins • Une cuisine ouverte, Nolte, équipée avec hotte, plaque induction • Une chambre confortable côté verdure • Une salle de bain avec WC • Un cellier avec ballon d'eau chaude de 2023 et branchement lave-linge • Place de parking couverte et sécurisée en RDC Appartement vendu libre de toute occupation Points forts du T2 : • Parfait état : Aucun travaux à prévoir - DPE classé C le • Copropriété saine et très bien gérée par un syndic de la Roche • Ravalement de façade, réfection des parties communes et nettoyage des toitures entièrement réalisés et payés en juin 2026. Aucun frais à venir • Stationnement : 1 place de parking privée et sécurisée au rez-de-chaussée • Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif de standing Agences et mandataires : merci de ne pas nous