Maison à vendre, 56m², Groix

Description

Au cœur du charmant village de Quéhello, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 56 m² habitables, vendue avec un locataire en place, idéale pour un investissement locatif serein. Elle comprend: ✨ Au rez-de-chaussée: Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. ✨ À l'étage: Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une cour privative permet d'aménager un espace repas ou détente, un véritable atout pour ce bien plein de charme. Les + du bien✔ Locataire en place✔ Loyer mensuel: 600 €✔ Maison en pierre pleine de caractère✔ Cour privative✔ Village recherché de Quéhello✔ Investissement immédiatement rentablePrix343 200 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 330 000 €Honoraires: 4 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56 m².