Appartement à vendre, 86m², Frangy

Description

Frangy – T3 en parfait état avec parking et cave – Emplacement stratégique À proximité immédiate des commodités et idéalement situé pour les frontaliers (25 min Annecy / 35 min Genève), découvrez ce charmant 3 pièces au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 logements, dans un environnement calme. D'une surface de 86 m² au sol (59 m² Carrez), il se compose : . D'une pièce de vie spacieuse de 42 m² au sol . De 2 grandes chambres avec parquet et placards . D'une salle d'eau rénovée avec espace buanderie . D'une entrée avec penderie Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir : isolation de qualité, chauffage électrique récent, double vitrage Pvc, volets roulants motorisés, faibles charges de copropriété. Exposition sud-ouest – Très lumineux grâce à une belle lumière naturelle En annexes : cave + place de parking privative Exclusivité – Opportunité rare sur le secteur Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 197€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Michel Belmonte Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°879 955 292 Greffe de Thonon Les Bains) (réf. 604163 )