Maison à vendre, 62m², Puy-Guillaume

Description

Maison 4 pièces 62 m² Idéalement située entre Thiers et Vichy, à moins de 3 km du centre-ville de Puy-Guillaume, venez découvrir cette charmante maison bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. La maison développe 84 m2 au total, dont 62 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une agréable véranda tournée vers la nature complète ce niveau et permet de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires en enfilade. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 800 m2, agrémenté de plusieurs dépendances et équipements : garage, atelier avec salle d'eau, puits, abri de jardin et espace couvert. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre verdoyant, de beaux espaces extérieurs et une situation pratique, à proximité des villes et des principaux axes de circulation. Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G