Maison à vendre, 227m², Aigues-Vives

Description

À Aigues-Vives, entre Montpellier et Nîmes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 1 600 m², elle développe près de 230 m² habitables et offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités. La maison principale séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité des matériaux conservés. Dès les espaces de réception, la lumière naturelle accompagne une atmosphère chaleureuse portée par un salon agrémenté d'une cheminée. L'organisation intérieure répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet d'accueil ou d'activité indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de sanitaires privatifs, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Cette configuration favorise le confort quotidien tout en permettant d'envisager différents usages selon les projets de vie. Le charme de la demeure repose également sur la présence d'éléments de caractère soigneusement préservés : mosaïques de marbre, parquet en chêne massif, huisseries en verre sécurit et détails architecturaux qui témoignent de l'histoire du lieu. À l'extérieur, le jardin offre un cadre préservé, propice à la détente. La piscine couverte et chauffée, la pergola bioclimatique et le terrain de pétanque permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Un puits facilite l'arrosage du jardin. La propriété se distingue également par l'importance de ses annexes. Une dépendance rénovée d'environ 45 m² accueille famille, amis ou activité indépendante dans un espace autonome. Un garage de 56 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente ouvre des perspectives d'aménagement complémentaires. Enfin, une annexe habitable d'environ 140 m² reste à réhabiliter et constitue un véritable potentiel pour développer un projet personnel, professionnel ou locatif. À proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication, cette propriété conjugue caractère, confort et possibilités d'évolution dans un secteur recherché entre garrigue, vignobles et littoral méditerranéen. Plus d'informations auprès de Séverine Vermande pour Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.