Appartement à vendre, 49m², Arpajon

Description

Situé en plein cœur d’Arpajon, dans une allée piétonne au calme et hors zone inondable, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de la gare d’Arpajon. Dans une résidence très recherchée, découvrez ce charmant F2 de 49,48 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un petit immeuble de 2002 (3 étages) avec ascenseur et accès sécurisé. Description du bien Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine aménagée Ixina équipée (plaques à induction + lave-vaisselle) Chambre avec dressing Salle de bain rénovée en 2022 WC séparés 2 jardins privatifs, idéals pour profiter de l’extérieur Prestations supplémentaires Cave 2 places de stationnement en sous-sol (en enfilade) Résidence calme, sécurisée, bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite Informations complémentaires: - DPE (2025) : C - Taxe foncière : 1 126 € / an - Estimation des charges de copropriété : 154€/mois - Chauffage individuel au gaz -Entretien annuel réalisé en mars 2026 -Désembouage du réseau de chauffage effectué en février 2026 - Excellente isolation phonique Les + du bien : - Emplacement central recherché - Environnement calme et piéton - Double extérieur (rare !) - Résidence de standing - Aucun travaux à prévoir - Gare accessible à pied À visiter sans tarder ! Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre.