Appartement à vendre, 46m², Dammarie-lès-Lys

Description

Situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, des commerces et des transports, ce duplex de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Niché au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2018. Le bien se compose d'une entrée desservant un espace de vie optimisé et baigné de lumière : Espace de Vie : Un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume moderne et fonctionnel. Modularité : Une pièce polyvalente au premier niveau, idéale pour un bureau (télétravail), une chambre d'appoint ou un dressing sur mesure. Espace Nuit : À l'étage, une vaste chambre parentale en sous-pente d'environ 24 m² au sol, créant un véritable espace d'intimité. Commodités : Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Rénovation intégrale (2018) : Électricité, isolation et finitions soignées. Copropriété : Syndic bénévole, 0 € de charges courantes annuelles. Environnement : Rue calme à sens unique, stationnement facile, proximité forêt domaniale. Ce duplex est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. L'absence de charges de copropriété et l'état irréprochable du bien garantissent une gestion simplifiée et une valorisation patrimoniale pérenne.