Maison à vendre, 75m², Évron

Description

Propriété d’un seul tenant d’environ 16.32 hectares constituée d’un ensemble bâti, d’un étang et de plantations, le tout situé à EVRON, comprenant : - une maison d’habitation de plain-pied de 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 75 m² comprenant : 3 chambres, séjour, cuisine, sas, salle d'eau, WC, arrière cuisine et cave (grenier aménageable à l’étage). - des dépendances construites (ancienne écurie et anciennes étables), le tout pour une surface d’environ 145 m² au sol environ. - garage. - chapelle (surface 12 m²). - bâtiments agricoles (hangars, ancienne loge (surface au sol : env. 980 m²). Etang d’une surface en eau d’environ 1 ha environ, faisant partie intégrante avec les parcelles boisées. Les plantations d’une surface d’environ 14.60 ha correspondent à des boisements de frênes, de chênes pédonculés, d’érables sycomore, de chênes rouge et d’essences diverses feuillues. Ensemble très bien desservi par de nombreuses allées. Ces boisements conviennent également à un usage de chasse. PRIX DE VENTE : 236 500 € honoraires inclus PRIX HORS HONORAIRES : 220 000 € HONORAIRES : 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164.0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).