Appartement à vendre, 46m², Rountzenheim

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Appartement de rez-de-jardin de 45,73 m², situé à Rountzenheim-Auenheim dans un environnement calme en bordure de champs. Le bien est vendu loué à une personne sérieuse et soigneuse. Il est génère un revenu locatif immédiat, sans délai de mise en location à prévoir. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et Wc. La pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée ouest et à un espace vert privatif clôturé, avec vue dégagée sur les champs. Le tout est complété par un garage fermé et une place de parking, deux éléments qui renforcent l'attractivité locative du bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 64 euros/mois, dont 42 euros récupérables sur le locataire — soit une charge nette propriétaire de 22 euros/mois seulement. Ce logement fonctionnel et bien entretenu, est situé dans un secteur frontalier a forte demande proche des des axes autoroutiers et ferroviaires. Contactez-Nous pour recevoir le dossier complet et construire votre décision sur des éléments concrets. Natacha Sink - Agent commercial Entrepreneur individuel Rsac 918 [Coordonnées masquées].48.65.23 - [Coordonnées masquées] & Gael Allain / Agent commercial Entrepreneur individuel Rsac 797 415 700 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).