Appartement à louer, 71m², Lyon 1er

Description

T3 - 13 rue HIPPOLYTE FLANDRIN - 69001 LYON Merci de nous appeler afin de fixer un RDV. Votre profil : - Vous recherchez un appartement meublé dans un quartier très recherché ? - Vous souhaitez un appartement traversant avec le cachet de l'ancien ? Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 71,53m² configuré en T3 – au 4 ème étage sans ascenseur au sein d’un immeuble très bien entretenu. Entrée : L'entrée dessert la cuisine, le salon séjour ainsi que la suite. Séjour : - Le séjour avec son parquet propose un espace d'environ 35 m² très lumineux exposé plein ouest. - La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, frigo, congèle. Coin nuit : Une première chambre de 13.49m2 donnant sur cour avec store intérieur rangements. Une seconde chambre de 16.37m2 donnant sur rue avec volets intérieurs rangements. Salle de bains et toilettes : - Une salle d'eau avec meuble vasque et machine à laver - WC séparé Précisions : - Chauffage Gaz individuel (Chaudière récente) - Fenêtres en double vitrage - Traversant Ouest/Est Loyer hors charges : 1328,48€ Complément de loyer : 121,09€ compris dans le loyer hors charges (justifié par une rénovation récente, une mise à disposition de mobilier et d'équipement supérieure à celle exigée par le décret n° , un lave linge) Provisions sur charges : 73,00€ (comprenant l’entretien des communs) TOTAL MENSUEL : 1401,48€ Dépôt de garantie : 2656,96€ Honoraires de location : 721,73€ Honoraires d'état des lieux : 216,73€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,90€ / m2 Loyer de référence majoré : 17,90€ / m2 Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature > Lien ZeloK ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés !