Maison à vendre, 199m², Ermont

Description

RARE SUR LE SECTEUR Située dans un quartier calme et recherché d'Ermont, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 14 minutes à pied de la gare Cernay, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration unique en 3 à 4 logements, avec un terrain clos de 525 m² et 4 emplacements de parking extérieurs. Parfait pour : ? Investisseurs (colocation, location longue durée, location multilot, maison familiale divisible) ? Société ? Familles souhaitant réunir plusieurs générations ? Projet mixte résidence principale + revenus locatifs 1. F4 en rez-de-jardin - 104 m² Grand séjour lumineux, cuisine aménageable, trois chambres, accès direct au jardin. Potentiel : idéal famille, possibilité T5, suite parentale, extension. 2. F2 en rez-de-jardin - 31 m² Séjour agréable, cuisine, chambre séparée. Potentiel : location étudiante/courte durée, bureau indépendant, logement parent. 3. Pièce de vie - 14 m² Accès indépendant, actuellement salle de sport. Potentiel : bureau, atelier, chambre d'amis ou micro-studio. 4. F4 en duplex - 65 m² Séjour traversant, cuisine aménagée, trois chambres, rangements. Potentiel : famille, colocation ou redistribution intérieure. Une opportunité rare sur Ermont, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou grande famille : un bien modulable, avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans attendre ! -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Esther AZERAD N° RSAC : 892 498 296 PONTOISE