Maison à vendre, 32m², Béziers

Description

? Béziers 34500 - Hérault -?110 000€ ? Villa - résidence sécurisée - piscines - parking - jardin - climatisée - 32m2 Suite à non obtention de prêt, remise en vente directe proprietaire. Au sein d’une résidence sécurisée située le long du Canal du Midi avec : ✨ 2 piscines extérieures (Ouverte de juin à octobre) ✨ 1 piscine couverte chauffée à 28 degrés (Ouverte de septembre à juin) ✨ Restaurant avec épicerie, viennoiseries… - terrain multi-sport (basket, foot), table ping-pong, terrains de pétanque - laverie avec machine à laver et sèche linge - commerces à proximité, Colombiers a 3km (boulangerie, tabac, supermarché… -accès au canal du midi à pied depuis un portillon de la résidence Villa climatisée entièrement rénovée de 32m2, située au calme, en bout de résidence. A l’extérieur vous trouverez une terrasse couverte de 12m2 et le jardin clôturé de 15m2, avec une exposition Sud-Est et sans vis à vis. Au Rdc, la baie vitrée donnant sur le jardin s’ouvre sur le séjour et la cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été installée en 2022, plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver, meubles bas et hauts avec colonnes. La salle d’eau avec wc est située au rez-de-chaussée. A l’étage, la chambre fait plus de 11m2. Une place de parking privative est rattachée à la villa. ? Parfait pour une résidence principale ou une résidence locative (location à l’année ou saisonnière, type Airbnb) Taxe foncière 703euros. Charges de copropriété 1120 euros annuels (eau, entretien espaces verts, entretien piscines, gardien).