Appartement à vendre, 82m², Nîmes

Description

Idéalement positionné, proche gare et avenue Carnot, à seulement 10mn à pieds des Arènes et de l'Écusson Nimois, votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cet appartement Type 4 rénové en 2021. Il est situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble construit en 1970 très bien entretenu, bénéficiant d'une très bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est très bien agencé, il est composé d'un beau séjour ouvert sur un agréable extèrieur avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Par le plan avec les surfaces joint à cette annonce ainsi que la visite virtuelle, vous pourrez vous projeter dans cet agréable appartement idéalement situé. Les menuiseries de l'appartement sont en double vitrage, le chauffage est central individuel au gaz par radiateur. Les charges de copropriété sont d'environ 130 Euros /mois incluant l'entretien et l'eau, la taxe foncière est de 1267 euros. Aucun problème pour le stationnement, un emplacement de parking extèrieur sécurisé est vendu avec l'appartement ainsi qu'une grande cave au RDC d'environ 10m2. Possibilité de location en co-location car les chambres bénéficient d'une belle surface. Rare sur le marché actuellement si vous pensez que ce bien peut vous correspondre n'hésitez pas à nous . DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 82 m².