Maison à vendre, 135m², Sérignan

Description

Imaginez créer votre propre maison sous le soleil méditerranéen, en décidant vous-même de chaque détail — du nombre de chambres à la disposition de la cuisine et des salles de bain. Située dans une rue calme à accès réservé aux résidents, cette maison de village rénovée structurellement de 135 m² habitables offre une opportunité rare de concevoir un intérieur à votre image. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : la structure est saine, la toiture et les murs sont isolés, le double vitrage et le compteur Linky sont installés, et les réseaux d'électricité, d'eau et d'évacuation sont prêts à être raccordés. L'intérieur, volontairement laissé brut et sans cloison, est à aménager entièrement selon vos envies — un avantage unique pour personnaliser chaque espace à votre goût. Un plan d'architecte propose une répartition harmonieuse et fonctionnelle : R+1 : – Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon et cuisine ouverte – Chambre de 9,6 m² – WC de 2 m² – Cellier de 4,2 m² R+2 : – Trois chambres (12 m², 12 m² et 13 m² avec salle d'eau attenante de 4,5 m²) – Salon ou bureau de 10 m² – Salle d'eau principale de 6 m² – WC de 2 m² – Mezzanine de 7 m², idéale pour un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire Tous les plans techniques sont disponibles, et le vendeur peut vous recommander des artisans locaux de confiance pour réaliser les travaux selon vos préférences et votre budget. La propriété comprend également un garage indépendant de 44 m², parfait pour un atelier, du rangement ou un futur aménagement (sous réserve d'autorisations). À distance de marche des commerces, restaurants et d'une école réputée, et à seulement 9 minutes des plages méditerranéennes, cette maison allie tranquillité, potentiel et localisation idéale. Sérignan est un village côtier vivant et recherché, situé entre Béziers (15 min) et Narbonne (25 min), à proximité de Montpellier (1 h) et des aéroports de Béziers-Cap d'Agde et Montpellier, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Entre le Canal du Midi, les vignobles et les plages dorées, la région incarne tout le charme du sud de la France. Que vous souhaitiez créer une maison familiale, une résidence de vacances ou un projet locatif sur mesure, cette propriété représente une opportunité unique de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, au cœur d'un environnement privilégié. Donnez vie à votre projet — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.