Appartement à vendre, 55m², Yvetot

Description

? Emplacement privilégié en centre-ville d’Yvetot, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ?‍♂️?️ Découvrez cet agréable appartement d’environ 50 m², offrant confort, luminosité et praticité ✨ ? Il se compose de : ? Un séjour lumineux avec balcon entièrement rénové et carrelé ?️ Une cuisine fonctionnelle (avec four et plaque a induction) ?️ Une chambre confortable ? Une salle de bain ? Un grand placard dans l’entrée pour un rangement optimal ? Les + du bien : ✨ Ascenseur ✨ Une place de parking ? Un garage de 15 m² avec mezzanine, idéal pour stocker ou bricoler ? Un emplacement recherché et un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif etc... ? Un bien rare sur le secteur,à découvrir sans tarder! ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ✨ Description du bien : Séjour de ~ 20 m² ? Cuisine aménagée et équipée : ~8.64 m² ?️ Chambre 1 : ~11 m² ?️ salle de bain avec toilettes : ~4.80 m² ? entrée : ~5.16 m² Balcon : : ~5.20 m² ? ? Informations copropriété Cette vente concerne 2 lots . Aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Charges : ~ 99€ / mois ???. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 129 kWh/m².an (C) - Classe climat 25 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740 € ~ 1 020 € - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - CPI ADC - Assurance Allianz - Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle