Appartement à vendre, 102m², Saint-Loubès

Description

Sur la commune de Saint Loubes à découvrir cet appartement en duplex dans une petite copropriété de 5 lots vous bénéficier des avantages d'une copropriété, tout en étant à l'écart comme dans une maison individuelle. Cet appartement de 102 m² au sol et 98,87 en loi carrez avec un beau jardin de ville, un cabanon, et 2 places de parking. L'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 47 m² avec la vue sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. 2 chambres de 13 m² chacune en rdc, une salle d'eau de 4,22 m² avec douche italienne. A l'étage une grande chambre en mezzanine de 15,77 m² avec des placards. Appartement en très bon état, avec la climatisation réversible dans la pièce principale, des radiateurs à inertie dans les autres pièces. DPE: Consommation C / GES C Estimation des coûts annuels: entre 1 150 € et 1 610 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus: 258 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,3% TTC Prix net vendeur: 245 000€ Contact: Sylvie Nicodème Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.