Maison à vendre, 180m², Ambert

Description

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À 5 min d'Ambert découvrez cette maison en pierre et pisé de 179 m² avec dépendances sur un terrain en partie clos de 1760 m² Elle se compose : - au rez de chaussée, d'une grande cuisine et d'un grand salon / séjour exposé sud, - au 1er étage 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une grande pièce chauffée aujourd'hui à usage d'atelier avec l'espace chaufferie au fond, cette pièce peut devenir une 4eme chambre, une salle de jeux ou autres. - au 2eme étage les combles Un appentis attenant à la maison et une cabane de jardin complètent ce bien. Chauffage central dans toutes les pièces (chaudière gaz) et chauffage d'appoint par poêles à bois dans le salon et la cuisine La maison est habitable en l'état mais nécessite toutefois d'important travaux de rénovation, ainsi que l'assainissement individuel à mettre aux normes. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon )