Maison à vendre, 332m², Saint-Jean-d'Hermine

Description

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cet ensemble immobilier situé au calme, à seulement 1 kilomètre de l'autoroute. Il se compose de deux maisons sur des parcelles distinctes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement locatif, projet familial ou division. Première maison - Grange rénovée en 2018 ( 2063 m2 de terrain) Entièrement rénovée avec goût, cette grange offre de beaux volumes : Entrée Pièce à rénovée et buanderie Suite parentale avec salle d'eau wc et dressing Salon chaleureux avec poêle à bois Cuisine ouverte sur salle à manger Wc indépendant DPE : C. Ges : B Seconde maison - à rénover (1464 m2 de terrain) Idéale pour un projet de valorisation Entrée Cuisine ouverte sur séjour Salle à manger avec poêle à bois Wc indépendant A l'étage 4 chambres dont une avec dressing Deux salles d'eau avec wc Un second dressing Double palier offrant une belle distribution DPE : E Ges : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Guinet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche Sur Yon 804 818 854 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 445 510. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sophie Guinet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr