Maison à vendre, 138m², Amayé-sur-Orne

Description

? Maison familiale récente – 138 m² – Amayé-sur-Orne À vendre à Amayé-sur-Orne, dans un environnement résidentiel agréable, belle maison familiale construite en 2018 (RT 2012), parfaitement entretenue, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m². La maison propose une grande pièce de vie lumineuse grâce à c'est 3 grande baie vitrée en aluminium bicolores (anthracites ext/blanc int), largement ouverte sur le jardin et la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau indépendante ainsi qu’un grand dressing de 3,70 m ainsi qu'une buanderie accueillant lave linge/sèche linge / point d'eau et rangements. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée de son propre dressing de 1,20 m, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre. Une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne complète l’espace nuit. Un dressing familial supplémentaire, idéal pour entreposer tout le linge de maison, offre encore davantage de rangement. La maison dispose également de 2 WC et d’un grand garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une grande terrasse en bois de 47m2 et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Portail électrique, portillon et visiophone complètent les équipements. La propriété offre également 4 places de stationnement. Une maison récente et particulièrement économe : DPE B, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique et insert bois. L’insert, associé à des évacuations de chaleur vers l’étage, permet de chauffer efficacement la maison avec environ 3 stères de bois par an. La maison est encore couverte par la garantie décennale. Les + : maison de 2018 • 138 m² habitables • DPE B • 4 chambres + bureau/5ᵉ chambre • chambre et salle d’eau au RDC • dressing de 3,70 m au RDC • dressing de 1,20 m dans chacune des 3 chambres à l’étage • dressing familial • grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne • 2 WC • terrain d’environ 600 m² • terrasse • grand garage motorisé • portail électrique • 4 places de stationnement • faibles dépenses de chauffage • excellent état général • garantie décennale en cours. Vente de particulier à particulier. AGENCES ET PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, MERCI DE VOUS ABSTENIR