Appartement à vendre, 58m², Carnac

Description

Au coeur du bourg de Carnac, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m² situé au premier étage. Vous apprécierez sa belle pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-Ci se prolonge par un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et offre un agencement pratique, pensé pour le confort au quotidien. Conforme aux normes Pmr, il conviendra à un large public. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un vrai plus en centre-bourg. À deux pas des commerces, des services et de la vie du bourg, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien lumineux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .