Appartement à vendre, 172m², Chambéry

Description

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 172m² situé dans un des hôtels particuliers les plus prestigieux de Chambéry au tarif de 469 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus). Ce spacieux T5 duplex est situé au 3ème étage sans ascenseur de l'hôtel de Châteauneuf bâti à la fin du XVIIème siècle, au coeur du centre historique de Chambéry. Il est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 76m² comprenant salon, séjour, cuisine américaine entièrement équipée de mobilier haut de gamme, un cellier - buanderie, un sanitaire avec lave mains. Un coin nuit distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains aménagée avec douche et baignoire. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un sanitaire et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'une exposition sud. Annexes : Cave de 11m², comble. Divers : Interphone, double vitrage bois, parquet chêne, cheminée, cuisine équipée, salles de bains aménagées... Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. DPE : E/E - Taxe foncière : 1502€ /an. Charges copropriété 103 €/mois (entretien des parties communes, assurance immeuble, honoraires du syndic...) L'avis Baobab : Idéalement situé au centre de Chambéry, à deux pas de toutes les commodités et de tous les commerces, vous serez séduit par l'histoire de cet immeuble, le cachet, les volumes, le niveau d'équipement et l'état impeccable de cet appartement. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat Agent commercial (Entreprise individuelle)