Appartement à louer, 47m², Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Je loue un charmant T2 meublé de 47 m² situé à Champagne-au-Mont-d'Or, dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur) et son bar convivial avec 3 tabourets. Espace salon meublé d'un canapé d'angle et d'un meuble TV avec télévision. Une chambre avec lit, grand bureau et caisson de rangement. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche serviettes. Un grand balcon filant, donnant sur le parc privé de la résidence, accessible depuis le séjour et la chambre. Le logement entièrement meublé a été rénové en 2025 et dispose de la climatisation (pompe à chaleur réversible). Environnement : commune résidentielle recherchée des Monts d'Or, à 15 min du centre de Lyon. Commerces, écoles et transports (bus vers Gorge de Loup / gare de Lyon) à proximité immédiate. Accès rapide à l'A6 et au périphérique. Conditions : La location est assurée via une assurance loyer impayé. Les documents seront donc étudiés par l'assurance. Loyer : 750 € charges comprises / hors charges Provision sur charges : 100 € (eau, entretien des parties communes…) Dépôt de garantie : 1500 € Disponible à partir du 10 Aout Stationnement : Un garage dans la résidence est disponible en suppléments DPE : D – GES : B Dossier demandé pour une personne en CDI : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, Copie du contrat de travail. Si vous êtes dans un autre cas de figure je vous communiquerait les documents demandés par l'assurance.