Maison à vendre, 123m², Cheuge

Description

VENDU Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé dans un petit village bordé par le canal et la Vingeanne. A seulement 30 min du CHU de Dijon, vous bénéficierez d'une propriété rare, implantée sur plus de 4300 m² de terrain. La partie habitable de 123 m² est composée au rez de chaussée d'un hall, d'une cuisine simple, d'un salon/séjour, d'un dégagement, d'une salle d'eau et wc. A l'étage vous retrouverez une mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Par une entrée indépendante vous pourrez également accéder à un petit studio indépendant d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc. Une grange attenante d'environ 200 m² au sol (anciennes écuries), vous permettra une grande capacité de rangement mais également d'envisager le développement de la partie habitable. De plus, 4 garages vous permettront de stationner vos véhicules. L'ensemble des toitures ainsi que l'enduit de facade sont en excellent état et apportent beaucoup de cachet à la propriété. Le système de chauffage est composé d'un chauffage central fuel ainsi que d'un insert bois. N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir des informations complémentaires! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 123.58 m².