Maison à vendre, 162m², Prévessin-Moëns

Description

Villa 5 pièces 162 m² Découvrez cette superbe villa familiale récente, idéalement située à proximité immédiate du centre de Prévessin-Moëns, dans d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à ses finitions. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine Schmidt moderne parfaitement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger et séjour. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin exposé sud-ouest. Ce niveau propose également une chambre, un grand dressing, un espace buanderie, ainsi que la possibilité d'aménager une salle de douche selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing sur mesure et salle de douche privative. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, disposent de placards intégrés. Une salle de bains complète ce niveau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Extrêmement soignée et très lumineuse, la villa bénéficie de prestations de qualité : arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffage au sol, stores BSO et équipements modernes assurant un confort de vie optimal. Une maison familiale aux prestations remarquables, à découvrir sans tarder. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :