Maison à vendre, 163m², Bozel

Description

Maison de village 114 m² - Centre de Bozel - Domaine skiable 3 Vallées A44204SLE73 - Emplacement exceptionnel : En plein centre du village animé de Bozel, proche des commodités et des paysages savoyards. Double usage : Maison de village avec local commercial de 36 m² (destination commerciale inchangée) + atelier, idéal pour un projet professionnel ou créatif. Surface habitable : 120 m² répartis sur deux étages (R+1 et R+2) avec cuisine, séjour lumineux, espace modulable et 3 chambres doubles. Potentiel supplémentaire : Combles non aménagés (2 pièces) à intégrer dans votre projet de rénovation. Atouts pratiques : Chaufferie et cave au rez-de-chaussée. Projet à personnaliser : Budget travaux à prévoir pour créer un bien unique et fonctionnel, alliant charme ancien et modernité. Idéal pour : Investisseurs, artisans, familles ou passionnés de rénovation cherchant un bien authentique et polyvalent. Référence annonce : UF-A44204SLE73 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 930 € et 10 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G