Maison à vendre, 220m², Le Crès

Description

Située au Crès, Avenue de la Méditerranée, cette maison rénovée de 220 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, sur une parcelle de 640 m² avec piscine. Ce bien convient à : - une famille ayant besoin de grands espaces - un projet multigénérationnel - une activité mixte (travail et logement). Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (Pmr). Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie traversante de 96 m², exposée sud-est / sud-ouest, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante et complétée par un cellier. On retrouve également une salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc, ainsi qu’un second Wc séparé. À l’étage, la maison propose 5 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse filante. L’Étage comprend aussi une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une buanderie/dressing. Un wc indépendant L’extérieur est agréable et bien aménagé, avec un abri de piscine et une plage en béton ciré. La piscine au sel de 8 × 4 m, carrelée (joints récemment refaits), est équipée d’un système de traitement automatisé du pH et du sel. La maison est équipée d’une climatisation réversible, et d’une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium (portes, baies et fenêtres). Côté stationnement, la propriété permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Crès, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les écoles et les équipements de la commune, notamment le lac du Crès et ses espaces de loisirs. En termes de transports, la ligne 2 du tramway est accessible à environ 10 minutes à pied, via la station Via Domitia, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier et ses principaux pôles. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune. L’Accès routier permet de rejoindre facilement Montpellier, l'aéroport ainsi que les grands axes comme l’A9.