Maison à vendre, 255m², Tourville-la-Campagne

Description

Maison familiale de type pavillon contemporain de plain-pied 250 m² avec jardin et garage double. Dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis, au fond d’un chemin privé, cette élégante propriété de 250 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Elle se compose : Première partie : - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (60 m2) - Cuisine aménagée et équipée ouverte (double four / frigo américain) - Véranda avec accès à la double terrasse (45 m2) - Salle de bain et douche à l’italienne avec double vasque (7m2) - Une arrière cuisine avec ballon d’eau chaude et adoucisseur - Wc indépendant - Un bureau (8m2) - 3 chambres avec dressing intégré ( 12,5 m2, 12,5m2 et 17,5m2) Seconde partie : - Accès indépendant par une seconde porte d’entrée ou accessible depuis la maison principale - 2 grandes chambres (12m2) - Un espace buanderie (17m2) - Une salle de sport / cinéma / studio de musique isolé acoustiquement (22m2) Le tout sur un terrain arboré de 3 000 m² avec double terrasse exposée sud, dont une couverte, double garage avec portes motorisées et atelier / stockage annexe. Prestations : - Chauffage de la partie principale par pompe à chaleur géothermie (thermostats indépendants dans chaque zone) - Huisserie double vitrage avec volets roulants motorisés - Vérandas et salle de sport chauffées par climatisation réversible - Panneaux solaires type plug and play installés sur le toit de la terrasse couverte - Proche écoles, commerces et transports - Aucun vis à vis - Nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, mirabellier, framboisier, noisetier, noyer, prunier) - Vide sanitaire / Tout-à-l’égout - Borne de recharge électrique Idéal pour une grande famille, profession libérale, regroupement familial. Prix : 439 000 € Taxe foncière 2025 : 2200 euros Année de construction : 2011 Entretien des haies par jardinier à l’année Dpe B (date de realisation : ) Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Photos supplémentaires sur demande. Contact uniquement par téléphone ou message Leboncoin. Particulier uniquement.