Appartement à louer, 63m², Saint-Julien-en-Genevois

Description

Appartement meublé T3 de 63 m², en plein centre de Saint-Julien et très calme. Dernier étage (5e) avec ascenseur. Voisins seulement en dessous. Salon ouvert sur la cuisine équipée (pièce de vie de 29 m²), 2 chambres (11 m² et 9 m²), salle-de-bain (avec baignoire-douche), WC séparés, hall d'entrée. Grand balcon de 20 m² en angle, au-dessus d’un jardin, avec vue sur le Jura, et peu de vis-à-vis. Expo Est-Ouest (voir le plan). Chauffage électrique et cumulus d'eau chaude individuels. Les charges mensuelles de 55 euros couvrent l'entretien des parties communes, les dépenses pour l'ascenseur, et la taxe sur les ordures ménagères. Lave-linge, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plaques vitro-céramiques, micro-onde... Hall d’entrée de l’immeuble sécurisé, avec interphone vidéo. Tous commerces et gare à quelques minutes à pied. Genève à 20 minutes en voiture, et ligne D de bus directe. Annecy à 30 minutes. DPE (jan 2022, mis à jour jan 2026) : Consommation E (258 kWh/m2/an), et émissions B (10 kg/CO2/m2/an) Loyer hors charges : 1665 + provision de charges de 55 euros, soit 1720 euros charges comprises. Optionnel : Garage au sous-sol, en box fermé, pour 60 euros par mois. Disponible à partir du 5 aout 2026