Maison à vendre, 464m², Freyming-Merlebach

Description

Iad France - Mylène Schon vous propose : Freyming-Merlebach – Maison de caractère 360 m² – 2 logements possibles – Terrain 1 452 m² Un prix particulièrement attractif pour près de 360 m² habitables ! Édifiée en 1928, cette belle maison de maître offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. La création de 2 logements indépendants est particulièrement simple, la maison disposant déjà de 2 chaudières gaz, 2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau. Implantée sur 1 452 m² de terrain, sans vis-à-vis, elle développe environ 465 m² de surface de plancher, dont près de 360 m² habitables. La maison a conservé tout son cachet : belle hauteur sous plafond, pièces spacieuses et lumineuses, architecture bourgeoise et sols en marbre de Carrare au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet accueille chaufferie, buanderie et bureaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toiture de 2021. Les + : Environ 360 m² habitables Terrain de 1 452 m² sur 4 parcelles constructibles 2 salles de bain 3 salles d'eau 4 toilettes 7 chambres 2 logements facilement indépendants 2 chaudières, 2 compteurs d’eau et 2 compteurs électriques Possibilité d’envisager 3 appartements de plus de 100 m² Double vitrage Sous-sol complet Jardin sans vis-à-vis Proche des commodités et à 10 min de la frontière allemande Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )