Appartement à louer, 40m², Bordeaux

Description

Très agréable et lumineux, cet appartement meublé de 2 pièces (40 m²) est situé au 3e étage sur 4, sans vis-à-vis, dans une résidence calme et bien entretenue. Il dispose d’une terrasse découverte de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. ? Localisation idéale : Bus H, 27 & 31 au pied de la résidence. Lignes 7 et 61 proches Tram A & E – Cenon Gare à 5 minutes à pied Gare TER – Cenon Gare à 5 minutes à pied Proche de toutes les commodités (commerces, supermarchés, services, etc.) ? Place de parking en sous-sol incluse Stationnement vélo sécurisé sur le pallier ou en extérieur Composition du logement : Entrée : Meuble porte-manteaux et rangement chaussures Séjour : Canapé 2 places Table basse Meuble TV Grand placard intégré avec penderie Cuisine équipée : Réfrigérateur avec compartiment congélateur Plaque vitrocéramique Micro-ondes grill Ustensiles de cuisine Vaisselle et couverts pour 4 personnes Table haute (avec rallonge) et 4 assises Chambre : Lit 140x190 avec couette et oreillers Tables et lampes de chevet Bureau Bibliothèque Grand placard intégré avec penderie Salle d’eau : Douche Meuble vasque Lave-linge WC Prise fibre optique ➕ Les plus : Appartement lumineux sans vis-à-vis Terrasse agréable de 9 m² Résidence calme Excellent accès aux transports en commun Hyper-centre de Bordeaux très accessible en vélo ou en transports Disponible fin septembre 2026 Loyer : 920 € / mois charges comprises (Loyer 850€ + 70€ de charges forfaitaires : O.M / Entretien Chaudière / Charges copro locatives) Dépôt de garantie : 1700€ soit 2 mois de loyer H.C. Appartement non fumeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Documents à fournir (locataires et garants) • Pièce d'identité ou Passeport. • Justificatif de situation professionnelle ou de scolarité • Dernière quittance de loyer ou taxe foncière • Justificatif de domicile • Dernier avis d'imposition • 3 derniers bulletins de salaire •Garantie Visale possible ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me par message ou téléphone.