Maison à vendre, 152m², Saint-Jean-d'Illac

Description

Maison COUP DE COEUR Sur Saint Jean d'illac Contemporaine de standing – 152 m² habitables – Piscine chauffée – Double garage Découvrez cette magnifique maison contemporaine, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité, offrant 152 m² habitables (142 m² + 10 m² de cellier aménagé) ainsi qu'un double garage de 36 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. La maison se compose de : 3 belles chambres un vaste séjour / salle à manger un salon chaleureux et cocooning, idéal pour les moments de détente une superbe cuisine de 26 m², véritable cœur de la maison, équipée d'un magnifique îlot central avec plan de travail spacieux, prises électriques intégrées sous l'îlot et sur le comptoir, alliant esthétique et praticité. L'escalier de style américain, en béton habillé de bois, réalisé sur mesure avec ses poteaux et sa rambarde, apporte une véritable signature architecturale à l'ensemble. À l'étage, vous profiterez d'une élégante salle de bains de 10 m² comprenant : une douche, une baignoire d'angle, une double vasque, des finitions modernes et soignées. La maison dispose également de deux WC spacieux, suspendus, un au rez-de-chaussée avec vasque et un à l'étage. chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau excellente isolation thermique assurant un confort optimal été comme hiver raccordement à la fibre optique À l'extérieur, des prestations de qualité où tout a été pensé pour votre confort : piscine chauffée par pompe à chaleur avec traitement par électrolyse au sel abri de jardin de 19 m² accès entièrement goudronné portail motorisé portes de garage motorisées nombreux points d'eau extérieurs alimentations électriques judicieusement réparties pour faciliter tous vos aménagements et usages. Les atouts qui font la différence Maison contemporaine en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme. Terrasse et plages de piscine dallées. Alarme avec protection de tous les accès. Caméras de surveillance extérieures. Volumes généreux et fonctionnels. Cuisine exceptionnelle de 26 m². Escaliers sur mesure. Piscine chauffée. Double garage de 36 m². Cellier aménagé offrant une véritable surface habitable supplémentaire. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa conception. Son architecture a été pensée dès l'origine pour permettre une extension aisée, offrant la possibilité de créer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou un nouvel espace de vie, sans remettre en cause l'équilibre de la maison. Cette évolutivité constitue un véritable avantage pour accompagner les projets d'une famille ou le développement d'une activité professionnelle à domicile. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant une maison moderne, confortable et parfaitement équipée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'élégant. Localisation: A saint jean d'illac, A 15 min de la rocade bordelaise. Idéalement situé à mi-distance entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon et les belles plages océanes. Proche Bordeaux, Martignas sur Jalles, Mérignac, Pessac, aéroport. Dans un lotissement, avec stationnement confortable (2 places en double garage, 2 places devant portes de garage et bande de stationnement face à la maison dans le lotissement). Proche école maternelle et primaire (au bout de la rue). Collège à 2 minutes chrono en voiture. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur assuré ! Avoir établi un dossier financier solide avant visite, pour confirmer le sérieux de la demande. Sera consulté avant toute visite. Curieux s'abstenir