Appartement à vendre, 77m², Montreuil

Description

Iad France - Sonia CAILLOU vous propose : QUARTIER SOLIDARITÉ-CARNOT | LIMITE VINCENNES À 10mn à pied du MÉTRO CROIX-DE-CHAVAUX (L9), de son environnement familial et commerçant, à 15mn de VINCENNES (L 1 + RER A), BEL APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX situé au 2ᵉ ÉTAGE SUR-ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR d’une résidence conviviale sécurisée avec GARDIEN. AGENCEMENT FONCTIONNEL, idéal pour une vie de famille : -Entrée (distribution en étoile), cuisine séparée, double séjour LUMINEUX avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. -Espace nuit bien distinct : 3 chambres, dont 2 en DOUBLE EXPOSITION. -Salle de d’eau avec grande douche, fenêtre et rangements intégrés, WC séparés. -Couloir équipé de nombreux placards. CONFORT & PRESTATIONS : -CAVE en sous-sol. -NOMBREUX RANGEMENTS. -Double vitrage oscillo-battant, volets, porte blindée. -Tableau électrique neuf. -COPROPRIÉTÉ SAINE et BIEN GÉRÉE avec travaux récents déjà réalisés : réfection balcons et terrasses, rénovation de la cour commune et cage d’escalier, remplacement des ascenseurs. -LOCAL À VÉLOS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 4312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )