Appartement à vendre, 46m², Montbéliard

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Le cabinet W Consulting vous propose à la vente : Un lumineux appartement T2 de 46 m2, actuellement loué, au coeur du centre-ville Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 46 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur le château, en très bon état. Il est idéalement situé à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements pratiques, Une cuisine équipée avec kitchenette, Un salon, Une chambre avec placards intégrés, Une salle de bains avec Wc. Les atouts supplémentaires : Rénovation énergétique réalisée sur le bâtiment Une cave. Ascenseur, Pmr Loyer actuel : 532,95 Eur (dont 382,95Eur de loyer et 150 de charges). Possibilité d'acquérir une place de parking privative. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, ce qui permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et en constante amélioration. Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence w consulting seloncourt 127 Rue du Général Leclerc 25230 Seloncourt[Coordonnées masquées] Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 € et 1 144 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).