Maison à vendre, 85m², Mézières-sur-Couesnon

Description

Rennes Immobilier vous propose cette propriété rurale d'agrément sur une assise foncière de 14ha 42a 70ca de verdure. Situation : à 2 kms du centre bourg disposant de services (boulangerie, école . . .) et à 10 min de l'autoroute A84 (Caen/Rennes). Découvrez ce petit paradis rural, niché au fond de son chemin communal. Cette propriété clôturée sur offre un cadre de vie très privilégié au milieu de la nature. La propriété se compose ainsi : -Une maison d'habitation d'environ 85m2 disposant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, d'un dégagement, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau avec buanderie. Puis à l'étage : d'un palier desservant 3 chambres et un grenier aménageable. -Une ancienne étable avec ses dépendances d'une surface d'environ 328m2 au sol, -Un hangar ouvert d'environ 133m2 au sol, -Un cellier d'environ 120m2 au sol, -Une 1ère ancienne maison avec écurie d'environ 107m2 au sol, -Une 2ème ancienne maison d'environ 80m2 au sol, -Puis une ancienne bâtisse avec garage et poulailler d'environ 100m2 au sol. En extérieur : une grande cour goudronnée, une pelouse arborée, un jardin avec fruitiers, une jolie pièce d'eau et surtout un ensemble clôturé de près avec haies bocagères et bois feuillus. Pour terminer, à proximité 2 parcelles boisées pour une surface totale 15040m2. Le vrai + : A proximité immédiate de la vallée du Couesnon et de ses très nombreux sentiers qui vous emmènent jusqu'au Mont Saint Michel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature et à s'échapper de la vie urbaine tout en conservant cette proximité intéressante aux services. Plusieurs projets peuvent s'intégrer : équin, autres élevages, entrepreneur, bricoleur, collectionneur avec un besoin de grandes surfaces couvertes. Que vous cherchiez une résidence principale ou une seconde maison, cette propriété est un véritable joyau à découvrir en région rennaise. (3.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)