Appartement à vendre, 55m², Boën

Description

Appartement 4 pièces 55 m² À vendre – Charmant T3 au dernier étage – Boën-sur-Lignon Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble à proximité immédiate du centre-ville de Boën-sur-Lignon, cet appartement T3 séduit par son charme et son authenticité. Vous serez immédiatement conquis par son beau parquet et sa magnifique charpente apparente, qui apportent cachet et caractère à l'ensemble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un cadre agréable et confortable. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Idéal pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation et à la forte demande sur le secteur. Petite copropriété, garantissant de faibles charges. Chauffage individuel électrique. Un bien plein de charme, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 € et 1 472 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)