Maison à vendre, 200m², Nogent-le-Roi

Description

Maison 6 pièces 200 m² Mgn vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise offrant un cadre de vie privilégié spacieuse et lumineuse en plein coeur de Nogent le Roi. Elle se compose d'un grand salon convivial avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse pour vos repas en famille , une cuisine indépendante , 4 chambres confortables, un grenier aménageable selon vos projets. Le bien nécessite des travaux importants , notamment liés à la présence de mérule, identifiée à certains endroits de la maison lors d'un diagnostic complet à disposition. Des dépendances pour du stockage ou activités diverses. Chauffage gaz de ville Le tout sur un terrain arboré donnant sur le parc du Château d'environ 6097 M2 idéal pour profiter de l'extérieur, du jardin ou acceuillir des animaux. Située dans un environnement calme et rechercher, cette propriété combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement . N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez nous des aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 200 m² Prix du bien : 234300 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 657 € et 6 301 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations