Maison à vendre, 109m², Saint-Méen-le-Grand

Description

Vous recherchez une maison située à proximité du centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation ? Cette propriété pourrait bien être le projet idéal pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Ce dernier pourrait notamment permettre d'agrandir la maison selon vos envies et vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième étage offre également un grenier. En complément, une grande dépendance attenante, située perpendiculairement à la maison, offre un véritable potentiel d'aménagement et de rénovation. Elle pourrait notamment convenir à un projet de logement indépendant, de location ou encore de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400 m², bénéficiant également d'un accès indépendant par l'arrière. Cette configuration permet d'envisager facilement une division des espaces et la création de deux projets distincts. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou encore une activité de gîte. Située à proximité des commerces et services de Saint-Méen-le-Grand, ainsi que de l'axe RennesSaint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. DPE: C Une opportunité à découvrir avec votre agence Guy Hoquet de Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES