Appartement à vendre, 44m², La Tour-du-Pin

Description

? La Tour-du-Pin – Centre-ville À découvrir, beau T2 de 44 m² construit en 2023, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, calme, sécurisée et très bien entretenue. Le logement bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. ? Un extérieur rare en centre-ville Vous profiterez d’un jardin privatif clôturé de 29,27 m², directement rattaché au logement, ainsi que d’une terrasse couverte de 3,66 m² : idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. ? Le logement 44 m² T2 Rez-de-chaussée avec ascenseur Cuisine équipée Chauffage individuel par pompe à chaleur DPE : C (réalisé en 2023) Jardin privatif clôturé de 29,27 m² Terrasse couverte de 3,66 m² Appartement récent, aucun travaux à prévoir ? Stationnement & résidence Place de parking extérieure privée Local vélo dans le garage souterrain Résidence sécurisée par portail avec digicode Interphone Résidence très calme et parfaitement entretenue ? Charges & fiscalité Charges de copropriété : environ 60 €/mois Les charges comprennent notamment : sortie des poubelles nettoyage des parties communes entretien des espaces verts communs entretien annuel de la pompe à chaleur Taxe foncière : environ 400€/an ? Un emplacement idéal L’appartement est situé en plein centre de La Tour-du-Pin, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, restaurants et centre-ville. ? Accès autoroute à environ 2 minutes en voiture ? Gare à environ 2 minutes en voiture Un emplacement particulièrement pratique pour les personnes travaillant dans les environs ou ayant besoin d’un accès rapide aux grands axes. ? Prix : 160 000 € Un bien récent, avec extérieur privatif, parking et faibles charges, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d’un logement moderne au calme tout en étant au cœur de la ville. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .