Maison à vendre, 88m², Cestas

Description

Efficity a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, indépendante, située au calme dans un lotissement résidentiel.Idéalement située à Cestas-Gazinet, à moins de 10 minutes à pied de la gare.L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon traversant exposé sud, une cuisine attenante, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À cela s'ajoute un garage et un jardin sur une parcelle totale de 350 m².Le mécanisme de chauffage est une chaudière au gaz ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie.Prix de vente : 334 000 € TTC honoraires inclus (dont 14 000 € TTC à la charge du vendeur).Mandat n° : 229190.DPE : classe énergie C (128 kWh/m²/an), classe climat C (20 kg CO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 610 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, contactez Pierre-André Bonnefont .