Maison à vendre, 210m², Alençon

Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier, vous propose à la vente une BELLE MAISON BOURGEOISE de 210 m² divisibles, coeur de ville ALENCON Idéal : Grande famille – Profession libérale, médicale/paramédicale - Investisseur (plusieurs possibilités de division. En sus, aménagement possible d'un grand T2 dans annexe existante sur jardin privatif). A 5 mn à pied du centre-ville et des services de proximité : crèche, écoles maternelles et élémentaires publiques et privée, commerces de bouche, banques, centre médical, pharmacie, tennis, … A quelques minutes en voiture ou en bus, des collèges et lycée, .de la gare SNCF et de la gare routière … Maison bourgeoise d'environ 210 m² régulièrement entretenue. Construction traditionnelle en pierre, avec belle façade en briques, parquets bois massif, fenêtres à double vitrage, chaudière gaz. Possibilité de rentrer 2 voitures sous le porche et dans la cour. 10 pièces : hall de réception/bureau, 2ème bureau, 1 grande salle multi-usages de 19 m², séjour-salon/cheminée de 31 mètres carrés, 5 chambres (possibilité 7) –Cuisine aménagée/équipée, 2 salles de bains – 2 WC séparés – Grande Véranda chauffée - Double stationnement – Cave – Buanderie. Fort potentiel d'aménagements intérieurs et extérieurs : - Possibilité d'aménager dans l'annexe existante de 32m² au sol, un grand logement supplémentaire d'environ 50-60 m² donnant sur grand jardin de 153 m². - Possibilité aussi de diviser la maison en 2 Logements (un T3 et un T5, ou un T7 et un studio). - Possibilité de transformer le grenier en salle de cinéma, de jeu ou en 6 ème chambre. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 1744 Chauffage : Gaz de ville, cheminée, poêle à granulés. Assainissement : Tout-à-l'égout Huisseries : PVC Taxe foncière : 2 830 euros Pour une visite contactez votre conseiller / ou par mail: ou . RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. ''. Retrouvez tous nos biens sur le site: